Archive for the Разное Category

Фев 25 2017

Зимний отпуск

Взял отпуск. Впервые за много лет никуда не поехал. Подрастает малыш, да и бюджет семейный – не казна государственная. Оказалось, что и дома можно неплохо проводить время. Хотя дома мы не смогли усидеть.

Read More >>

Ноя 25 2016

Квартира в Пушкино: ремонт. Часть 3: чистовые работы.

В предыдущей части, я рассказывал о этапе черновых работ. Теперь время рассказать о чистовых. Если до этого момента я был довольно расслаблен, то есть занимался проектированием, планированием и еженедельными выездами для осмотра работ, то теперь приходилось носится по магазинам в поисках необходимых материалов. Почему носиться, если есть куча интернет-магазинов?.. Потому, что весь этот подбор материалов и цветовых решений – вкусовщина. Решительно невозможно по фотографиям оценить формы и размеры материалов, и фактуру. Про цвет я вообще говорить не буду. У абсолютного большинства интернет-магазинов – фотографии любительского качества, без какой-либо цветокоррекции, в итоге на фотографии один цвет, на деле другой.

Для нашей семьи ремонт прошел довольно легко. Были, само собой разногласия, но они очень легко и быстро решались, вкусы у нас с супругой во многом совпадают. Квартиру мы однозначно планировали в светлых тонах. Как-то само собой вышло, что за основу мы взяли цветовую гамму беленого дуба, и понеслось. Керамогранит взяли беленый дуб, потом подбирали под нее ламинат. Попали практически один в один. Плитка была запланирована на кухню, в прихожую, в санузел и на балкон. Везде, где уложена плитка – электрические теплые полы.

Read More >>

Ноя 23 2016

Квартира в Пушкино: ремонт. Часть 2: черновые работы.

В прошлой части я рассказывал об истории выбора квартиры, покупки и ее планировании, теперь время перейти к делу. Где-то в середине апреля бригада пришла на объект и начала работу, причем довольно шустро. Они самостоятельно заказывали необходимые черновые и расходные материалы – менеджер пересылал мне сметы на согласование. Если я был согласен, то давал добро, оплачивал и материалы привозили на место. Можно было заниматься этим самостоятельно, но большого смысла я в этом не видел, как и экономии: и я, и у супруга – работаем, времени на это у нас не было. Машина своей тоже у нас нет, поэтому покупки я полностью доверял строителям.

Здесь и далее множество фотографий сделано на мобильный телефон, качество фотографии так себе, но чтобы оценить детали – достаточно. Не всегда была возможность брать с собой большую зеркалку, да и не всегда было желание тащить ее в грязное пыльное помещение.

Read More >>

Ноя 21 2016

Квартира в Пушкино: ремонт. Часть 1: история, планирование, черновые работы.

В этому году в нашей семье произошло две важных вещи: мы сделали ремонт и переехали в собственную квартиру, и уже в новом жилище у нас родился сын. Даже не знаю, с чего начать рассказ... Наверное, стоит издалека. Очень издалека.

Жить в съемной квартире – удовольствие не для каждого. В смысле, не каждому в удовольствие. Само собой, бывают ситуации, когда аренда квартиры вполне оправдана, но это была явно не наша ситуация. И если я относился к этому по-философски и терпимо, хотя и сам хотел свой угол, то супруга была куда как более настойчива. Лично я больше всего не хотел влезать в ипотеку, так как ее можно было избежать, поэтому я оттягивал покупку до некоторого времени, изучал рынок недвижимости. Рассматривал двухкомнатные квартиры с бюджетом до 3+ млн. руб., без отделки. Главные критерии – нормальная транспортная доступность (прежде всего, на электричке), хорошая природа вокруг.

Москву мы не рассматривали вообще – это точно нам не по силам, только Подмосковье. Много лет мы снимали квартиру на востоке Подмосковья, в Железнодорожном, небольшом его пригороде – Кучино. В некотором смысле, там было даже уютно: старый, теплый и ламповый райончик, и если не выходить за некоторые его границы, то он действительно кажется уютным. Даже кое-какой лесок есть. Правда с видом на кучинский полигон ТБО. Когда летом дул южный ветерок, свежим он бывал: он всегда приносил нотки помоечной вони... В общем, речь-то не об этом. Кучино, Железнодорожный и Балашиха – я изучил рынок новостроек в этих городах, везде были интересные варианты, но как-то несмотря на привычку за долгое время жизни здесь, нам не нравилось восточное направление в целом. По целому ряду факторов, и главное – из-за какой-то тотальной общей неустроенности, да простят меня местные жители. Район Люберец сейчас тоже активно застраивается, но этот «Китай» мне тоже был совсем не по душе – это одно из самых транспортно загруженных направлений. Раньше я жил в Южном Бутово, и это приятный район и по сей момент, хотя всеобщая застройка сильно изменила его лицо и окрестности в особенности. В Бутово мои родственники. Но все ценники начинаются в Бутово от 5 миллионов за 1-комнатную квартиру... Все новостройки в окрестностях Бутово расположены в не очень удобных местах, добираться от них на общественном транспорте неудобно по моему мнению и опыту. Запад Подмосковья я как-то всерьез тоже не рассматривал. Даже не знаю почему. В принципе, там есть интересные варианты, но не сложилось. В районе Красногорска очередной Китай строился на тот момент, но все мне не нравилось, причем больше интуитивно, чем объективно.

В какой-то момент я обратил внимание на подмосковный город Пушкино. В бюджет влезали квартиры в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино», мы какое-то время изучали сайт, проект и что-то прикидывали, думали. И решили покупать, так вот сложились звезды. В Пушкино мы не раз бывали раньше, как раз не так давно там справили новоселье наши хорошие друзья. Город сам по себе ничем вроде бы не примечательный: ни большой, ни маленький; пополам поделен железной дорогой – кстати по ней до Ярославского вокзала 30 минут на экспрессе, недалеко расположены водохранилища: Учинское, Пяловское, Пестовское, Икшинское – выбирай на любой вкус... От микрорайона до водохранилища на машине – 15 минут, 17 - на велосипеде, пешком около часа. Мы решились. Для покупки новой квартиры, мы планировали продать двушку жены в Пензе. Дело это не быстрое, и обладает букетом рисков, поэтому мы работали через агенство недвижимости, которое в течение 3 месяцев успешно продало квартиру за что-то около 2 млн.руб., что вполне нормально. Дальше последовали визиты в офис продаж «Нового Пушкино», оформление договора ДДУ, так как квартиру мы брали на этапе возведенного монолитного короба. К слову, пока мы думали, продавали квартиру супруги, цена нашей двушки поднялась с 2.9 до 3.1 млн. Было, конечно, очень жаль – сумма-то не маленькая, но скидок не давали, и мы скрепя сердце оплатили сумму по сделке. Сейчас не упомню, но кажется после оплаты у нас на счету остались какие-то копейки. Настала пора ожидания...

Время от времени, я заезжал на стройку, смотрел на динамику строительства. В тот раз, весенним вечерком, мы возвращались с велосипедной покатушки в из Софрино, заехав на стройку. Наш корпус – в правом углу кадра, льют монолитные перекрытия последних этажей.

Read More >>

Янв 29 2015

Москва

В Москве я практически не снимаю, хоть и езжу каждый день сюда на работу. Обычно мой мой путь ограничивается маршрутом дом-работа-унивеситет-дом. Но иногда, по какой-то случайности, с собой оказывается камера. Эти снимки отлежались в «черновиках» полтора года. Не специально, я просто про них забыл. Все фото сняты в районе между станциями «Третьяковская» и «Полянка».

Read More >>

Окт 20 2014

На краю земли

Памуккале, 19 октября 2014.

Окт 4 2014

Закат на Клязьме

Сегодня встретил закат на Клязьме за Павловским Посадом. Солнце вылезло из-за туч всего на несколько минут и скрылось за горизонтом. Вечерами уже очень прохладно - всего +1 и ветер. Сопли на ветру замерзают 🙂

Read More >>

Сен 27 2014

Нерская

В этом году я зачастил на реку Нерская. Она довольно доступна на общественном транспорте, но при этом есть еще места, не заезженные вдоль и поперек туристами, а значит - есть тишина и покой, и красивые виды.

Read More >>

Сен 17 2014

Электросталь. Вышки.

Пару недель назад я в очередной раз залезал на одну из вышек бывшего радиоцентра №9 в Электростали. В этот раз мне наконец-то повезло с погодой: было довольно тепло, ясно и в меру ветрено.

Read More >>

Сен 6 2014

Осень

Тихо крадется осень, оставляя свои следы на деревьях. Мне нравится заставать тот момент, когда еще не все желтое, а лишь только подкрашено отдельными фрагментами. Сейчас именно такая пора!

Все фотографии сделаны на прошлой неделе на Клязьме, в районе города Покров.

Read More >>